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来自:www.zhuangyi.com日期:2018-12-16 12:25:08
如今购房者到开发商处看完样板房,房型看的差不多了,这个时候,售楼部的售楼小姐会问你一句,购买的是要毛坯房还是精装修的房屋呐?这个时候很多购房者就开始陷入无尽的苦恼之中了,不过不用担心。今天杭州装修网小编带大家来谈一谈精装修的房屋和毛坯房的优缺点对比。
     如今购房者到开发商处看完样板房,房型看的差不多了,这个时候,售楼部的售楼小姐会问你一句,购买的是要毛坯房还是精装修的房屋呐?这个时候很多购房者就开始陷入无尽的苦恼之中了,不过不用担心。今天杭州装修网小编带大家来谈一谈精装修的房屋和毛坯房的优缺点对比。

   一、毛坯房优点

   1、价格便宜

   价格优势是对于毛坯房和精装修房屋直接的显示,一般毛坯房都会比装修过的房屋价格便宜,且就算房子不装修,重新出售,也比装修过的好卖。

   2、个性装修

   毛坯房可以自由的挥洒你的所有想法。尤其是有美术功底的朋友,更是可以在室内随意泼墨。自己选择的风格,肯定比开发商的固定风格舒服。

   3、成本控制

   自己装修的优势之一就是成本随时掌控着,每一笔钱怎么发出去的,心里都有数,什么地方可以省一点,都是随时好更改的。

   二、毛坯房缺点

   1、费时费力费心
 
   一套房屋从准备装修到开始装修,至少需要三个月的时间。这还是一切顺利的情况,尤其是不懂装修的购房者,碰上无良的装修公司,更是会导致房屋的整体装修质量下降。
 
   2、噪音

   购买毛坯房的缺点就是,小区内每家每户的装修时间不确定。可能你这边刚装修好,也透完气了,入住进去后, 结果你的邻居开始装修了,那么等着吧,每天的噪音随时陪伴你。

   三、精装房优点

   1、省时省力省心

    精装修意味着省事,可以直接入住,完全不需要操心装修事宜。对于装修小白来说,无疑是个福音。

   2、无噪音

   因为是开发商提前进行的整体装修。这个时候是没有人入住的。交房给购房者的时候,完全不需要担心邻居突然要装修。从而带来的噪音。对于家里有小宝宝的购房者是个卖点。

   3、装修费用

   购房者普遍贷款的金额,都是支付房款的。但是购房开发商装修过的房子,装修的款项是算在房价之中的。购房者可以直接通过银行贷款来还这笔钱。从而避免购房之后向朋友借钱装修。

   4、售后保障

   商品出现问题,总会有售后可以处理,而购房者购买的装修房屋,若是出现问题,同样可以联系开发商进行处理。不用担心,自己装修房屋出现问题。还得自己想办法解决。

   5、设计费用

   如今一套房屋装修,到装修公司,请个设计师,都要不少的费用。但如果购买精装修的房屋。直接就没有设计费了,开发商是直接整体装修的。而且房屋草图,开发商那里也是最为齐全的。

   四、精装修缺点

   1、环保问题

   开发商房屋交付购房者时,是已经装修好的。但这个房屋装修使用的材料,购房者却一无所知。是否环保也不清楚。

   2、千篇一律的风格

   开发商统一装修的房屋,设计风格全部都是一致的。甚至是装修材料也都是开发商自己决定的。购房者是一点自己的意见都不能实现。

   3、细节

   开发商的装修,无疑是需要效率的。因此快的效率也就意味着细节的不足,例如插座不完善,地步不平,这些都是需要后期才能发现的。

   4、装修标准

   开发商建筑的毛坯房,国家是有强制性的标准的。可精装修的房屋国家却没有设定。因此购买这类房屋,对于购房者而言。无疑是需要承担一定的风险的
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